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≪목차≫
1. 특례보금자리론이란?
2. 특례보금자리론 신청 조건
3. 특례보금자리론 신청 방법
4. 특례보금자리론 Q&A
특례보금자리론이란?
금리 상승으로 어려움을 겪는 서민과 주택 실수요자의 주거비용 부담을 덜어주기 위해 한국주택금융공사가 금년부터 1년간 한시적으로 운영하는 금융 저금리 및 고정금리 대출 상품을 의미합니다.
『상품 구조』
1. 대출 한도 최대 5억 원
2. 대출 만기 10, 15, 20, 30, 40, 50년 (만기 40,50년은 특정 조건에 부합하여야 한다.)
3. 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환
※이런 분들께 추천드립니다※
| 특례 U-보금자리론 | 특례 아낌 e 보금자리론 | 특례 t-보금자리론 | |
| 소개 | 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 | 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1% 저렴 |
은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론이며, u-보금자리론 보다 금리가 0.1% 저렴 |
| 용도 | 구입 용도 : 담보 주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내 대출 신청할 경우 ● 소유권이전과 동시에 대출 취급 가능 ●소유권이전 전이라도 매도인의 담보 제공 형태로 대출 취급 가능 |
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| 보전용도 : 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월을 경과하여 30년 이내에 대출을 신청한 경우 ● 현재 임대차 보증금 반환 용도에 한하여 운영 |
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| 상환용도 : 구입 또는 보전 용도의 기존 주택담보대출을 상환하기 위해 대출 신청한 경우 | |||
특례보금자리론 신청 조건
『신청 대상자』
1. 민법상 성년
2. 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적 동포 포함)
3. 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB 점수 271점 이상
『대출 요건』
1. 9억 원 이하 공부상 주택
2. 본건 담보주택 제외 무주택 OR 1주택
3. 소득제한 없음
4. LTV 최대 70% DTI최대 60%
특례보금자리론 신청 방법
특례보금자리론 Q&A
Q. 신청 기간은 어떻게 되나요?
A. 금년 2023년도 안으로 신청하시면 됩니다.
Q. 신청 내용을 변경하고 싶습니다
A.
Q. 제출 서류는 무엇이 있을까요?
A.
1. 심사 시 제출 서류( 공사 관할지사 및 디지털금융부)
- 배우자 신부증 및 배우자용 정보제공동의서 (배우자 온라인 정보재공 동의 시 생략)
- 주민등록등본 (행정정보공동이용 사전 동의 시 제출 생략)
- 가족관계증명서 (미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
- 소득증빙 및 재직확인 서류 (상품소개 메뉴의 상품별 소득증빙방법 참고)
- 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본 (소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)
- 임대차계약서 사본 (임대차가 있는 경우)
2. 대출 시 준비 서류 (금융기관 영업점)
- 주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증 등
- 부동산 등기권리증
Q. LTV와 DTI가 뭔가요?
A.
Q. 금리는?
A.
자, 이렇게 특례보금자리론에 대해 알아보았습니다. 많은 분들이 궁금해하시는 부분이고 저 또한 알고자 하는 혜택 중 하나라 열심히 포스팅해 보았습니다. 읽어주셔서 감사하고 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
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